X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

О необходимости представления юридическим лицом уточняющей декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, при продаже в середине года недвижимого имущества

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует.

Согласно п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 НКУ налогоплательщики - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором возникло право собственности (п.п. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 НКУ).

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - декларация), утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 г. № 408. Пункт 1 заглавной части декларации содержит поле "Тип декларации", которое предусматривает следующие формы: "Отчетная", " Отчетная новая", "Уточняющая".

Для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году (п.п. 266.6.1 п. 266.6 ст. 266 НКУ).

Если государственная регистрация прекращения права собственности на объект недвижимого имущества состоялась до 20 февраля отчетного года, а "Отчетную" декларацию уже подано, то до истечения предельного срока ее представления налогоплательщиком - юридическим лицом декларация подается по типу "Отчетная новая", а после его окончания - "Уточняющая".

В случае уточнения налоговых обязательств в течение года (после предельного срока представления декларации) или за прошлые годы в заглавной части декларации в строке 03 "Уточняющая" проставляется отметка "Х".

Графа "с учетом уточнений с" декларации заполняется в случае уточнения налоговых обязательств (указывается месяц, с которого осуществляется уточнение показателей).

Приложение к декларации "Сведения об имеющихся объектах жилой недвижимости" является неотъемлемой частью "Отчетной", "Отчетной новой" и "Уточняющей» деклараций в колонке 3 которого указываются документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение права собственности на объекты жилой недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter