АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера
sales@avers.dp.ua
(056) 790-12-72
093 616-89-06 (приемная)
093 616-83-31 (отдел продаж)

ВОПРОС: Юридическое лицо - плательщик единого налога (3 группа) осуществляет продажу помещения (основные фонды, группа 1). Необходимо ли проводить экспертную оценку помещения? Балансовая стоимость помещения - 115 000 грн., продается за 250 000 грн., есть протокол собрания учредителей относительно принятия решения о продаже. Как правильно оформить эту операцию, чтобы не возникало вопросов со стороны налоговых органов?

Перечень случаев, при которых в обязательном порядке проводится оценка, установлен ст. 7 Закона Украины от 12.07.2001 г. № 2658-III "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" (далее - Закон № 2658). В частности, оценка проводится в случае налогообложения имущества согласно закону (кроме случаев определения размера налога при наследовании собственности, стоимость которой облагается по нулевой ставке).

При этом отметим, что данный перечень не является исчерпывающим и оценка имущества также проводится в случаях, установленных другими законами. Поэтому относительно проведения оценки имущества в каждом конкретном случае необходимо руководствоваться специальными законодательными актами.

Что касается проведения оценки в случае налогообложения имущества, де-юре при продаже помещения юридическим лицом - плательщиком единого налога (3 группа) у такого лица возникает обязанность по уплате целого ряда налогов и сборов (единый налог, НДС (если лицо является плательщиком этого налога), госпошлина и пенсионный сбор). Однако база обложения всеми перечисленными налогами не зависит от оценочной стоимости недвижимости:

Таким образом, исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что осуществлять

...

С полным текстом этой аналитической статьи можно ознакомиться БЕСПЛАТНО, зарегистрировавшись в онлайн версии электронного журнала.
Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter
Добавить коментарий

Добавить комментарий

X

Обратная связь

X

Подписаться на новости

Вы будете получать автоматическую рассылку последних новостей нашего портала

X

Купить журнал

X

Заказать установку

X

Обратная связь

Детали заявки:
X
Уважаемый посетитель!
Если Вы желаете ознакомиться с электронным журналом "Аверс - Бухгалтерия" и оценить его преимущества, предлагаем Вам получить бесплатный доступ на две недели
X

Регистрация