X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера
Без рубрики
23.11.2015
ГИУ представил проект нового порядка конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности

На официальном сайте ФГИУ (http://www.spfu.gov.ua) появился проект приказа об утверждении Положения о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности для оказания услуг по независимой оценке имущества или выполнения работ по экспертной денежной оценке земельных участков.

Замечания и предложения к проекту приказа ФГИУ будут приниматься Фондом в течение одного месяца с даты его опубликования: ул. Кутузова, 18/9, г. Киев - 133, 01601, и в электронном виде на адрес электронной почты: ari@spfu.gov.ua.

"Этот Порядок мы прорабатывали вместе с общественностью, проведя перед его разработкой масштабный опрос экспертных советов всех саморегулируемых организаций оценщиков, профессиональных оценщиков-рецензентов, работающих в системе ФГИУ и его региональных отделений (всего почти 80 анкет, коллективных и индивидуальных), - рассказала заместитель Председателя ФГИУ Наталья Лебедь. - Благодаря такому сотрудничеству мы смогли полностью учесть профессиональное общественное мнение относительно критериев определения победителей, их значимости, сделать абсолютно новой процедуру отбора, которая исключает влияние субъективных факторов. ФГИУ пытается постоянно информировать общественность о тех новых механизмах, которые разрабатываются и вводятся им в целях обеспечения прозрачных механизмов приватизации".

По словам Н. Лебедь, квалифицированная и объективная оценка объекта является одним из важнейших вопросов эффективной приватизации. Как сообщалось ранее, в ближайшие дни ожидается обнародование принятой КМУ новой Методики оценки имущества, согласно которой оцениваются объекты государственной собственности и собственности территориальных общин. Методикой предусмотрено определение начальной цены пакетов акций акционерных обществ для продажи на конкурсах с учетом итогов независимой оценки.

Такую оценку в Украине уполномочены проводить сертифицированные субъекты оценочной деятельности, отбор которых происходит на конкурсной основе.

В основу нового Порядка конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности положено балльную оценку каждого участника конкурса по ряду основных и дополнительных критериев.

В качестве основных критериев:

  • опыт компании и ее оценщиков по оценке подобного имущества,
  • наличие негативных рецензий на отчеты, выполненные в прошлом,
  • наличие невыполненных договоров о проведении оценки, которые были заключены с Фондом или находятся в стадии выполнения,
  • оптимальная цена за проведение оценки, а также ряд дополнительных критериев, которые могут свидетельствовать о дополнительных гарантиях качества и поддержания хорошего имиджа компаниями - участниками отбора.

Анализируя более чем двенадцатилетний опыт конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности для привлечения их в процессе приватизации, можно констатировать, что предложенный в Порядке механизм конкурсного отбора по сравнению с предыдущим:

  • позволяет определять среди участников конкурсного отбора наиболее опытных, основываясь на документально подтвержденном опыте работы в вопросах оценки подобных объектов как оценочных компаний, так и непосредственно тех оценщиков, которые будут проводить оценку и подписывать отчет об оценке;
  • учесть как положительный опыт компаний и оценщиков, так и отрицательный, в частности - наличие негативных рецензий на оценки, которые выполнялись ранее;
  • порядком предусмотрено предотвращение концентрации работ по оценке среди "узкого круга" оценщиков, а также механизмам манипулирования предложенной ценой за проведение оценки. Ранее благодаря ценовому манипулированию некоторым участникам конкурса удавалось иногда становиться победителями, несмотря на реальное отсутствие опыта, поскольку они указывали абсолютно нереальную цену услуги. В некоторых случаях это приводило к возникновению дополнительных коррупционных рисков, создавало негативный имидж процесса оценки из-за подозрений в ее низком качестве и непрозрачном характере проведения.
Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter