АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера
sales@avers.dp.ua
(056) 790-12-72
093 616-89-06 (приемная)
093 616-83-31 (отдел продаж)

ВОПРОС: В договоре аренды помещения установлена фиксированная сумма арендной платы за месяц с учетом официального индекса инфляции за предыдущий месяц. Предприятие своевременно оплачивает услуги аренды. Арендодатель выставляет счета за предоставленные услуги по аренде с учетом индекса инфляции нарастающим итогом с начала года (индекс инфляции суммируется с начала года). Имеет ли право арендодатель на такие действия? Какими нормативными документами регулируется порядок применения индексов инфляции к сумме арендной платы?

Согласно ст. 284 ХКУ одним из существенных условий договора аренды является арендная плата с учетом ее индексации. Причем порядок применения индексов инфляции к сумме арендной платы установлен только в отношении государственного имущества (см. постановление КМУ от 04.10.95 г. № 786 "О Методике расчета и порядке использования платы за аренду государственного имущества" и тему Аренда недвижимого государственного имущества).

Порядок или методика расчета индексации платы за аренду другого имущества (негосударственного) действующим законодательством не предусмотрены. Этот вопрос должен быть урегулирован договором аренды.

В Вашем случае необходимо руководствоваться исключительно условиями договора. Если договором установлена фиксированная сумма арендной платы за месяц с учетом официального индекса инфляции за предыдущий месяц, рассчитываемого нарастающим итогом, то действия арендодателя по расчету индекса инфляции нарастающим итогом правомерны. Если же договор не предусматривает расчет индекса инфляции нарастающим итогом, то для применения индекса инфляции за предыдущий месяц базой будет являться всегда фиксированная сумма арендной платы за месяц.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter
Добавить коментарий

Добавить комментарий

X

Обратная связь

X

Подписаться на новости

Вы будете получать автоматическую рассылку последних новостей нашего портала

X

Купить журнал

X

Заказать установку

X

Обратная связь

Детали заявки:
X
Уважаемый посетитель!
Если Вы желаете ознакомиться с электронным журналом "Аверс - Бухгалтерия" и оценить его преимущества, предлагаем Вам получить бесплатный доступ на две недели
X

Регистрация