АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера
sales@avers.dp.ua
(056) 790-12-72
093 616-89-06 (приемная)
093 616-83-31 (отдел продаж)

Принят "антирейдерский" аграрный закон

Депутаты Верховной Рады на вечернем заседании 10 июля приняли Закон Украины "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты по противодействию рейдерству" (законопроект № 8121).

Проектом предлагается:

  • владелец недвижимого имущества односторонним правочином может установить требование нотариального удостоверения договора и такое требование подлежит государственной регистрации в качестве обременения в Государственном реестре прав на недвижимое имущество;
  • государственным кадастровым регистраторам предоставляется доступ к сведениям в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а государственным регистраторам прав доступ к сведениям в Государственном земельном кадастре;
  • отменить необходимость получения собственниками и пользователями земельных участков бумажных выписок о земельных участках из Государственного земельного кадастра, а также обязать государственных регистраторов прав при совершении регистрационных действий самостоятельно формировать выписки о земельных участках из Государственного земельного кадастра в электронной форме, которые должны быть сохранены в электронном виде для подтверждения правомерности совершения регистрации прав на земельные участки;
  • государственные регистраторы прав проверяют не только сведения в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, но и наличие соответствующих сведений в Государственном земельном кадастре. Во время проведения регистрации прав государственный регистратор также обязан проверить, имеет ли право лицо, обратившееся с заявлением о регистрации, на совершение таких действий, а также проверить наличие информации о недвижимом имуществе в других государственных реестрах;
  • государственный регистратор прав обязан оставлять без рассмотрения заявление о регистрации права на недвижимое имущество, если кадастровый номер земельного участка отсутствует в Государственном земельном кадастре;
  • продолжение действия договора аренды земельного участка на такой же срок и на тех же условиях осуществляется автоматически, если договор аренды земли имеет условие о его автоматическом обновленим и арендованный земельный участок не относится к землям государственной или коммунальной собственности - информация о автоматическое обновление сделок обязательно вносится в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество при проведении государственной регистрации такого права;
  • в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество вносятся сведения о цене (стоимости) недвижимого имущества и вещных прав на него по соответствующим договорам;
  • Кабмин обязан обеспечить организацию и финансирование внесения в Государственный земельный кадастр информации обо всех земельных участках, сформированных до 1 января 2013 года, с присвоением всем участкам кадастровых номеров и указанием наличия или отсутствия координат поворотных точек границ земельных участков для дальнейшего их определения при переоформлении прав;
  • предусмотреть бесплатное подключение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в Государственный земельный кадастр и Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в том числе путем предоставления им возможности непрерывного использования соответствующих сведений в собственных информационных системах;
  • повысить административную ответственность за совершение государственными регистраторами прав нарушений требований законодательства при совершении регистрационных действий;
  • во время проведения регистрации изменений в состав учредителей (участников) юридического лица обязательность нотариального удостоверения сделок по отчуждению доли участника общества может быть установлена ​​таким участником односторонним правочином. Сведения об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли участника общества с ограниченной ответственностью вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований;
  • Кабмин обязан обеспечить финансирование и внесение до 1 января 2019 года в Государственный земельный кадастр сведения обо всех сформированы земельные участки независимо от даты возникновения права собственности (пользования) на них, в т.ч., сведения о которых сегодня в кадастре отсутствуют.

См. также Приняты законы об органической продукции, о стимулировании фермерских хозяйств, о совершенствовании землепользования

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter
Добавить коментарий

Добавить комментарий

X

Обратная связь

X

Подписаться на новости

Вы будете получать автоматическую рассылку последних новостей нашего портала

X

Купить журнал

X

Заказать установку

X

Обратная связь

Детали заявки:
X
Уважаемый посетитель!
Если Вы желаете ознакомиться с электронным журналом "Аверс - Бухгалтерия" и оценить его преимущества, предлагаем Вам получить бесплатный доступ на две недели
X

Регистрация