X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

Условия применения льготы в виде уменьшения базы налогообложения при уплате налога на недвижимость за садовый (дачный) дом

ГУ ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии с п.п. 266.2.1 НКУ объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

Согласно п.п. 14.1.129 НКУ объекты жилой недвижимости - здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома.

Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей (п.п. 266.3.1 НКУ).

Подпунктами "б" и "в" п.п. 266.4.1 НКУ предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в виде уменьшения базы обложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика, в частности:

  • для жилого дома/домов независимо от их количества - на 120 кв. метров;
  • для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома домов, в том числе их частей) - на 180 кв. метров.

Порядок предоставления льгот установлен п.п. 266.4.2 НКУ.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, начисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которое безвозмездно предоставляется органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности (п.п. 266.3.2 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, льготы в виде уменьшения базы налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, при уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, применяются к садовому и дачному домов с учетом норм, определенных п. 266.4 НКУ.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter