X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

Перечень объектов жилой и нежилой недвижимости, которые не облагаются налогом на недвижимое имущество

ГУ ГФС в Николаевской области сообщает, что объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является жилая и нежилая недвижимость (в т.ч. его часть) физических и юридических лиц, в частности, нерезидентов, являющихся владельцами таких объектов.

При этом п.п. 266.2.2 НКУ определены объекты жилой и нежилой недвижимости, которые не облагаются налогом на недвижимое имущество, а именно:

  • объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными (их совместной собственности);
  • объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их части;
  • здания детских домов семейного типа;
  • общежития;
  • жилая недвижимость непригодная для проживания, в т.ч. в связи с аварийным состоянием, признана такой решением сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной громады;
  • объекты жилой недвижимости, в т.ч. их части, принадлежащих детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями) , но не более одного такого объекта на ребенка;
  • объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;
  • здания промышленности, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;
  • здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;
  • объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий;
  • объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и использующиеся исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные заведения (приюты, интернаты , больницы и т.п.), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная или хозяйственная деятельность;
  • здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, используемые для предоставления образовательных услуг;
  • объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, а также детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, находящихся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
  • объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, центров физического здоровья населения, центров по развитию физической культуры и спорта инвалидов, детско-юношеских спортивных школ, а также центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, детско-юношеских спортивных школ и спортивных сооружений всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и обособленных подразделений, являющихся неприбыльными и включенных в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
  • объекты нежилой недвижимости баз олимпийской и паралимпийской подготовки. Перечень таких баз утверждается Кабмином;
  • объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей.

Напоминаем, что в соответствии с п.п. 266.7.2 НКУ контролирующий орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога на недвижимое имущество и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой или нежилой недвижимости, по месту налогового адреса до 1 июля года, следующего за налоговым отчетным периодом. Физическое лицо должно уплатить налог в течение 60 дней со дня получения такого уведомления-решения.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter