X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера
Без рубрики
28.05.2019

Внимание владельцам нежилой недвижимости!

ГУ ГФС в Харьковской области сообщает, что в целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, типы объектов недвижимости определяются в соответствии со ст. 14 НКУ на основании оригиналов документов, подтверждающих право собственности на такие объекты.

В соответствии с п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, также объект нежилой недвижимости, в том числе его часть. В соответствии с п.п. 14.1.1291 НКУ объекты нежилой недвижимости - здания, помещения, не отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, делятся на следующие типы:

  • здания гостиничные - гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные приюты, лагеря для отдыха, дома отдыха;
  • здания офисные - здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания для конторских и административных целей;
  • здания торговые - торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания;
  • гараже - гаражи (наземные и подземные) и крытые автостоянки;
  • здания промышленные и склады;
  • здания для публичных выступлений (казино, игорные дома);
  • хозяйственные (приусадебные) здания - вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и т.д.;
  • прочие здания.

Согласно п.п.266.5.1 НКУ ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных громад в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 % размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 базы

База налогообложения объектов нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в т.ч. документов на право собственности (п.п. 266.3.2 НКУ).

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter