X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

О обложении НДС улучшения объекта аренды

ГУ ГФС в Запорожской области разъясняет, что если расходы на улучшение объекта аренды проведены с согласия арендодателя и не компенсированы арендатору, то при возврате объекта аренды стоимость улучшения считается безвозмездно предоставленной услугой, следовательно, такая стоимость улучшения подлежит обложению НДС по ставке 20%, исходя из цены приобретения товаров/услуг, использованных для такого улучшения.

Если между арендодателем и арендатором заключены отдельные договоры о предоставлении арендодателем компенсации расходов арендатора на улучшение объекта аренды, то сумма средств, уплаченных (возмещенных, компенсированных) по таким договорам, является отдельной операцией по оказанию услуги по улучшению основных фондов.

В таком случае, такая компенсация расходов на улучшение основных фондов определяется как отдельный объект налогообложения НДС, и подлежит налогообложению по ставке 20%.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter