X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

Граждане, которые сдавали в 2015 году в аренду и жилой наем недвижимость, должны задекларировать полученные доходы

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что декларирование доходов, полученных гражданами в 2015 году, продолжается до 1 мая 2016 года.

В случае предоставления гражданами в 2015 году собственной недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) лицу, которое не является налоговым агентом, таким физическим лицам необходимо предоставить налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах (далее - декларация) в налоговую инспекцию по месту жительства, в которой задекларировать полученные доходы.

Декларация предоставляется гражданином по новой форме, утвержденной приказом Минфина от 02.10.2015 г. № 859. Форма декларации с приложениями к ней размещена на веб-портале ГФС.

Полученный доход от предоставления недвижимого имущества в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) указывается физическим лицом - налогоплательщиком в строке 10.3 раздела II декларации и является составляющей всех доходов, полученных плательщиком в прошлом году, общая сумма которых указывается в строке 10 раздела II декларации. В случае получения доходов от предоставления недвижимого имущества в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) заполняется также графа 7 раздела VII "Сведения о собственной недвижимости и/или недвижимость, которая предоставляется в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем)" декларации.

В указанном разделе декларации гражданином указываются сведения обо всем недвижимом имуществе, находящимся в его собственности по состоянию на конец отчетного 2015 года как на территории Украины, так и за ее пределами, в соответствии с категорией объекта недвижимого имущества.

Каждой категории объектов недвижимого имущества присваивается отдельный номер:

  1. - земельные участки;
  2. - жилые дома;
  3. - квартиры;
  4. - садовый (дачный) дом;
  5. - гараж;
  6. - водоемы;
  7. - другое недвижимое имущество.

Каждый объект недвижимого имущества отражается гражданином в декларации отдельно с указанием в соответствующих графах номера категории объектов, местонахождения (страна, адрес), года вступления в права собственности, общей площади (значение указывается в квадратных метрах), значение собственной доли в общей площади (значение указывается как десятичная дробь), отметки о предоставлении имущества в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем).

Отметка о предоставлении имущества в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) осуществляется путем указания отметки «Х».

Расчет налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц и военному сбору на доход, полученный, в частности, гражданином от предоставления собственной недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) осуществляется им самостоятельно и указывается в разделе IV "Налоговые обязательства по налогу на доходы физических лиц/военному сбору" декларации.

Уплатить начисленные в декларации суммы налога на доходы физических лиц и военного сбора граждане обязаны до 1 августа текущего года.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter