X
АВЕРС - БУХГАЛТЕРИЯ электронный журнал для бухгалтера

ВОПРОС: Предприятие (общая система налогообложения) арендует помещение  у физического лица - предпринимателя (3 группа). Был приобретен электрический отопительный котел стоимостью 8 500 грн. и произведен его монтаж за 3 200 грн. (1 450 - запчасти для монтажа, 1 750 - монтажные работы). К какой группе основных средств можно отнести котел? Как правильно учитывать расходы по монтажу?

В данном случае учет котла и расходов по его установке зависит от условий договора. То есть в договоре должны быть оговорены порядок и возможность осуществления таких действий и, как следствие, вопрос о том, будут арендодателем возмещаться расходы на установку или нет, возможен ли в случае прекращения договора аренды демонтаж котла и пр.

Если договором четко не определено, то возможны два варианта классификации. Первый - приобретение котла и расходы на его установку можно классифицировать как отдельный объект и учитывать его на субсчете 104 "Машины и оборудование".

Второй - приобретение котла и расходы, связанные с его установкой, можно классифицировать как улучшение арендованного помещения. В соответствии с п. 8 П(С)БУ-14 расходы арендатора на улучшение объекта операционной аренды (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т. п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от его использования, отражаются арендатором как капитальные инвестиции в создание (строительство) других необоротных материальных активов.

В соответствии с Планом счетов в бухгалтерском учете такие инвестиции учитываются на субсчете  117 "Прочие необоротные материальные активы". То есть арендатор сумму понесенных расходов определяет как условный объект основных средств, который приходуется в составе прочих основных средств на субсчете 117.

Учет расходов на достройку и модернизацию арендованных объектов

№ п/п

Содержание хозяйственной операции

Бухгалтерский учет

Дебет

Кредит

Сумма

1

Приобретен отопительный котел

15

631

8 500

2

Отражены расходы по установке котла силами сторонней организации и подписан акт выполненных работ

15

631

3 200

3

Объект введен в эксплуатацию

117

15

11 700

Второй вариант безопаснее, поскольку предусматривает более длительный срок амортизации и, как следствие, уменьшение расходов отчетного периода.

Share on FacebookGoogle+Tweet about this on Twitter